棚户区改造获央行支持 “高性价”钢构提升资金利用率

“家家烧煤，户户冒烟”,“屋里小半间，头顶能望天”,“四世同堂住，睡觉肩挨肩”,这些形象却带有酸涩的顺口溜,真切的道出了棚户区居民的心酸与无奈。

数据显示，从2008年起，我国开始进入棚改住房建设“加速跑”阶段。近日，中国人民银行又通过抵押补充贷款（PSL）为开发性金融支持棚户区改造提供1万亿元长期稳定、成本适当的资金额度。分析人士认为，从目前央行、住建部等机构单位对于棚户区改造的大力推进措施来看，今后一段时期，棚户区改造还将是政府部门工作的重点。同时，政府对棚户区改造的重视程度、资金和政策的宽松还将为相关企业带来更大的市场机遇。

如今棚户区改造的建造成本、动迁成本已大大提高，棚改资金压力愈发凸显。而与此相对应的是，地方政府财政收入增长放缓，累计债务明显加重，后续融资能力受到考验的情况下，筹集棚改资金困难重重。

在此情况下，业内公认的“多、快、好、省”的钢结构建筑，再一次走入了人们的视野。钢结构建筑由于自重轻，基础造价低，建造速度快，可早日建成投产，综合经济效益大大优于混凝土结构建筑。由于所有构件均在工厂预制完成，现场只需简单“搭积木”。以杭萧钢构自主研发的“钢管束组合结构住宅体系”为例，利用“钢管束”技术体系，建造一栋30层的钢结构住宅，75天就能将主体架构搭完并封顶。随后在楼层施工进行时，从第七层开始，第一层就可以开始简单装修，从十层开始，第一层就可以开始精装修，依次逐层推进。而工业化的生产方式压缩了施工人员数量，只需操作机器，像造汽车一样造房子。

缩短开发周期,增大资金利用率,让居民早日“出棚进楼”，都属于“看得见”的账本；而在钢结构等绿色建筑后方，还有一本“看不见”的环保账本。钢结构建筑在全寿命周期内，能最大限度地节能、节地、节水、节材，保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，收益可谓是越算越多。